行业信息

  • 上海工作汇报PPT设计这家全是美院毕业的设计师

    工作情况汇报是什么

    在机关单位书面材料中,工作情况汇报是最为常见的一种书面材料。工作情况汇报是指按照有关要求,结合工作实际,以书面的形式向上级或主管部门汇报某项工作的开展情况和取得的成效。




    工作情况汇报篇章结构

    一般情况下,工作情况汇报的篇章结构分为标题和正文两大部分。正文篇章结构分为4个层次,第一层次为开头语,第二次层次为工作开展情况,第三层次为工作中存在的问题,第四层次为下一步工作打算。

    拟写工作情况汇报概要

    标题部分的格式比较规范,即为“发文主题”加“文种”,例如“关于××××的情况汇报”。

    工作情况汇报的开头语,主要有两种表达方式。第一种方式为概括式,即对工作进行高度概括。第二种方式为直接切入式,即直接引用来文要求,例如:“按照县政府办公室《××》要求,现将××情况汇报如下:”。

    第二层次的工作开展情况是重点,要认真概括,实事求是,全面总结,既要写采取的工作措施,又要写取得的工作成效。

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  • 上海代做PPT设计师还是找的锐博,真功夫

    我们在将Word转换为图片的时候会直接将Word文档另存为图片,PDF文件也是可以另存为PPT地。这该怎么操作呢?这个方法需要我们使用PDF阅读器,我们首先在PDF阅读器中打开转换的PDF文件。

    PDF文件打开后,我们点击菜单栏中的“文件”。在“文件”中会有一个“另存为”,我们点击选择“另存为”。

    接着页面会出现另存为PDF文件的对话框,我们下拉保存类型选择其中的“PowerPoint演示文稿”。保存类型确定好后,我们还需要确定一下转换文件的名称及保存位置。最后就是点击“保存”。这样就将PDF转换为PPT文件,这个方法很简单但是转换文件的效率很低,转换成的PPT文件中的图片质量较差。

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  • 上海代做PPT公司价格如何?
    关于文本框,每个用过PPT的人肯定都非常熟悉,但是这并不意味你对它很了解。

    你在一个文本框中打字,字越打越多,也越来越小,但是文本框的大小却不会发生变化,这会让我们非常的难受,而你是否有思考过原因?

    你也应该能够发现,如果我们直接插入一个文本框的话,就不会出现上述的这种情况,

    其实,对于文本框的大部分问题,很多人都是一知半解,并没有完全掌握文本框的操作原理。
    如果大家比较细心的话就会发现,一般只有母版自带的文本框才会出现这种文字缩放的情况,这是因为母版自带的文本框都设置了缩排文字。

    在母版中插入的是占位符,固定了文本框的长度和宽度,所以文字内容超出文本框的大小后,文字就会自动缩小。
    解决这个问题的方法非常简单,只需要勾选【不自动调整】即可。

    右击文本框,打开【设置形状格式】的对话框,在【文本选项】下就可以看到文本被勾选了【溢出时缩排文字】,只需勾选其它选项即可。
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  • 上海幻灯片设计制作公司锐博全行业第一,年服务超2000家公司

    怎么去掉ppt中的水印?

    打开ppt幻灯片,找到添加水印的幻灯片,发现全部都添加了水印了。

    点击视图-找到幻灯片母版。

    点击幻灯片母版后,找到上面第一个幻灯片。

    点击插入的水印,按del键或backpace删除,然后关闭幻灯片母版。

    后看一下效果,去掉水印后,幻灯片变成了白色的了。

    学好PPT的五个前提条件:

    第一培养内在的审美观,决不能因为软件问题影响了PPT的美。

    第二要了解幻灯片的本质。

    第三PPT具有公关性质

    第四你能够用好PPT吗,将复杂的工作简单化?老司机在平面设计工作上沉淀几年,可以明确地回答:不难,小白学PPT甚至比平面设计还要容易接受。只因为PPT比平面设计更轻灵、更简单易用、还能制作高清的动画。学PPT算不上轻松,可也算不上是一件很枯燥的事。

    第五,制作PPT需要四个步骤:1、打开PPT;2、插入图片;3、插入文字;4、点击放映。然后再将这四个步骤,不断地重复简化、再加以练习,学会PPT一点都不难。

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  • 上海公司介绍PPT设计制作公司就选锐博PPT,专业专注!

    在PPT的设计中,有一个元素也是至关重要。

    那就是背景,背景的好坏效果不仅会影响页面的美观,同时还会影响PPT的内容,看一下。

    而大多数人为了让页面变得简单,或许不敢用过多复杂的背景。

    直接使用这种纯白色的背景,这样的做法又会让PPT变得很单一。

    首先看一下最为常用的图片背景,对于图片背景的使用也是有要求。


    并不是直接添加图片和蒙版即可,这里还要考虑图片主题相关性、主题配色、元素装饰等一系列的东西,看一下。

    理解这些之后,设计层面就比较简单,三个层,图片、蒙版、文字之类的元素。

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  • 上海会议演讲PPT制作公司哪里找?

    在会议上发言无疑是展示你的才能和能力的一个机会。作为工作场所的员工,我们必须利用这个机会使自己脱颖而出。

    如果会议是事先安排好的,你不必说太多有秩序的话。但是,如果没有事先要求,与会者在会议期间必须发言,那么您应该注意发言的时间安排。一般来说,不要第一个开口说话。先看看别人在说什么。顺便说一下,你可以更充分地思考自己。但是,如果因为没有人说话而使气氛变得尴尬,你应该首先发言并站起来寻求救援,这会给别人留下深刻印象。

    2。响亮的声音


    这是发言人最基本的要素。声音洪亮、口齿清晰、普通话规范,能立即引起听众的注意,具有吸引力和说服力。

    3、稿件外发言

    手稿外的演讲能地提高一个人的水平。所以事先在头脑中酝酿一下,画一个好的腹部草图,最多列出一个大纲,然后在草稿之外解释你的观点。

    4。不拖延

    注意说话的时间,不要太长,也要给别人留点时间。此外,对于那些已经有一个长的会议,已经累了,拖延只能使人昏昏欲睡。

    5、避免紧张

    如果你不准备突然说话,你必然会感到紧张。为了避免这种情况,您必须提前做好预算会议上可能发生的事情的准备。

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  • 上海商务比赛PPT制作公司选哪家?

    电子商务实际上就是在信息技术的基础上组织商务活动。电子商务是全新的流通方式,电子商务的效率更高,而且成本比较低。电子商务对国际贸易也产生了巨大影响,在一定程度上推动了国际贸易的发展。

    电子商务实际上是以下行为的总和:一是商品提供者,二是广告商,三是消费者,四是中介商等。相比而言,电子商务具有以下特点:一是交易效率高,二是交易虚拟化,三是成本低,四是交易透明化,五是交易连续化。

    要想寻求到适合的贸易伙伴,商品提供者会借助信息平台向潜在客户传输产品的相关数据信息,吸引潜在客户的注意力,最终达成合作。电子商务为国际贸易提供了便利和商机。电子商务在国际贸易中的应用大大降低了交易的成本,提高了交易效率。单证传输是国际贸易交易中必不可少的环节,电子商务的应用可以保证单证在最短的时间内传递到相关人员的手中,避免出现单证破损或者是丢失等问题,提高国内企业的竞争力。

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  • 上海投标PPT制作公司你选的哪家?

    投标的基本做法:投标人首先取得招标文件,认真分析研究后(在现场实地考察),编制投标书。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写,内容必须十分明确,中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入,并在有效期内不得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。为防止投标人在投标后撤标或在中标后拒不签订合同,招标人通常都要求投标人提供一定比例或金额的投标保证金。招标人决定中标人后,未中标的投标人已缴纳的保证金即予退还。

    投标报价技巧的作用体现在可以使实力较强的投标单位取得满意的投标成果;使实力一般的投标单位争得投标报价的主动地位;当报价出现某些失误时,可以得到某些弥补。因此,投标单位必须十分重视对投标报价方法的研究和使用。
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  • 上海招商推介PPT制作公司价格如何?
    招商:简单可以诠释成,人与人之间的关系,它是一项选择,也是一项替选。 购物中心租赁招商:是将零售市场的开发从营建方案阶段转变成零售营运个体阶段的中间的一步。

    第一、市场巨大

    拥有巨大市场的产品才适合招商,只有这样的产品,经销商们才会喜欢,所以招商前,选择研发产品前,一定要了解市场动向,那块市场能够满足发展需求。
    第二、技术过硬
    拥有过硬的技术,其他企业很模仿,功能是实实在在的看的到,而不是一些产品那样,本身没有什么特点,虚构出一些概念。
    第三、消费者喜欢
    产品最终是给消费者用的,所以产品一定要消费者喜欢,如论在牛的产品消费者不喜欢,不适应,那么也没有市场,比如:把科学家用的仪器给普通人用,一般人根本就用不了,在高深的技术也是浪费。
    第四、唯一性
    产品具有唯一性,市场很难找到替代品或者相同产品,这样的产品竞争力小,经销商们也非常喜欢。
    第五、利润空间设计大
    选择产品一定要有足够的利润空间看以设计出来,是人们认为高端一些的产品比较好,以为如果普通油盐酱醋本来就那么便宜,太高价指定没人买,所以选择产品要选择有利润空间,这个价格设置一定要有经销商的足够利润空间,还要够合理,让消费者接受。
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  • 上海开发区推介PPT制作还是找的锐博,真功夫
    省市级开发区是指该开发区的规模等级,经济开发区根据开发区的规模等级,可以分为国家级开发区,省级开发区,市级开发区等。
    1、开发区是对一定范围进行开发建设的,以促进区域经济和科技技术发展,加快城市化进程。一般包括国家级开发区和省级开发区。
    2、开发区的形式有经济技术开发区、高新技术产业开发区,以及各地工业园区。

    3、开发区一般设置在城郊地带,对于带动经济发展,快速建设城市有积极作用。

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  • 上海商务会议PPT制作公司锐博做了十几年,可以试试
    商务会议是很常见的一种会议形式,就是指带有商业性质的会议。这类会议主要包括了新产品发布会、订货会、经销商大会、供应商大会、客户答谢会、企业年会等等。
    (1)用户向通信公司提出会议要求,由通信公司为用户分配会议接入号码。

    (2)系统可通过密码鉴权方式对所有与会者进行身份鉴别。

    (3)会议主持人既可通过话机终端,按相应功能键完成会议主持功能,也可以通过电脑连接到会议平台,通过WEB界面完成主持人操作;与会者可利用话机终端申请发言和讨论。
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  • 上海成果汇报PPT制作公司锐博专注定制PPT十几年,高端案例超多

    所谓科技成果是指人们在科学技术活动中通过复杂的智力劳动所得出的具有某种被公认的学术或经济价值的知识产品。中国科学院在《中国科学院科学技术研究成果管理办法》把科技成果的含义界定为:对某一科学技术研究课题,通过观察实验、研究试制或辩证思维活动取得的具有一定学术意义或实用意义的结果。科技成果按其研究性质分为基础研究成果、应用研究成果和发展工作成果;

    科技成果是指利用科学技术知识,信息和经验作出的涉及产品,工艺,材料及其改进等的技术方案。包括专利,专利申请,技术加密,计算机软件。集成电路布图,植物新品种等
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  • 上海商业计划书BPPPT制作多少钱?

    一份成熟的商业计划书不但能够能描述出你公司的成长历史,展现出未来的成长方向和愿景,还将量化出潜在盈利能力。

    最多见的商业计划书是制订新企业的企业经营计划。在这些商业计划书里,企业家对预建企业最初 3-5 年内的销售、经营和财务方面作出计划。然而,商业计划书也可用于阐述一个已经存在的企业的重大扩张。


    商业计划书可以用来介绍企业的价值,从而吸引到投资、信贷、员工、战略合作伙伴,或包括政府在内的其他利益相关者。

    在计划摘要中,企业还必须要回答下列问题:(1)企业所处的行业,企业经营的性质和范围;(2)企业主要产品的内容;(3)企业的市场在那里,谁是企业的顾客,他们有哪些需求;(4)企业的合伙人、投资人是谁;(5)企业的竞争对手是谁,竞争对手对企业的发展有何影响

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  • 海代做PPT设计师只选锐博
    当我们在其中扮演某一角色,必然会有训练该角色专业性的方法。就拿设计师来说,无非是多看、多想、多练,泡业内网站,行业内交流等。
    拿到word不知道如何下手的时候,我们可以它当做是一页要修改的PPT,而不是需要做的PPT,这样就可以针对word存在的问题来修改设计。
    .针对文字来说,文字差异性不大,没有层次对比,文字是由主标题、副标题、正文内容组成的,如果没有对比,无法进行信息区分。
    常用文字对比手法有,大小对比,粗细对比,字体对比,甚至是字体的间距,或者横排竖排都有对比的效果。
    针对图片,前面我们已经确定这个版面以图片为主题,那么现在图片对于整个篇幅来说实在是太小了,没有办法展示酒店的内容。
    找到了问题,就可以解决问题,我的习惯是先进行文字处理,再依据文字所占的面积和适应性进行图文排版。

    排版设计

    先看主部,界面中图片只有一张,所以只需要考虑一张图片的图文排版,那就比较简单了,大大大大点就行
    然后进行文字排版
    个人喜欢文字跳跃率高的排版,什么叫做文字跳跃率?
    文字跳跃率是指版面中标题和的图与最小正文比率,在版面设计中,文字的跳跃率可以获得较高的注意力,让无趣的版面充满活力。另外,排版层次丰富,也可以区分文章主次信息,让浏览更加轻松,并且提高版面的视觉度,但缺点是不适合表达平静庄重。
    把重点词放大,连接词缩小,主动形成对比。
    可以看到,我把字体也改成了宋体类字体,所以整体更有文化气息了
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  • 上海PPT设计公司哪里找?

    制作PPT模板步骤:

    一、在制作PPT模板前要准备放置在第1张PPT的图片,PPT内页中的图片,LOGO等图片。

    二、新建一个PPT文件,此时应显示的是一张空白PPT文件

    三、PPT模板结构的制作:

    然后我们进入PPT母版视图来操作,方法是依次从菜单栏中选择“视图”–“母版”–“幻灯片母版”。

    四、PPT模板内容框架的制作

    接下来我们就个性化我们要制作的PPT模板吧,首先我们先制作PPT模板首页,先把准备好的图片素材插入PPT模板页面里,然后稍加剪切编排

    然后再对PPT模板首页加入一些文字修饰,使画面更有感觉。

    五、保存PPT模板设计。

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  • 上海PPT定制公司选哪家?

    对于PPT中文字比较少的页面,大家或许最为头疼。直接放文字吧,又单调;添加元素吧,又不知道怎么设计,总之很头疼。不信的话,看一下这几个案例,感受一下内心的“骚动”。

    在PPT的设计中,有一个元素也是至关重要。
    那就是背景,背景的好坏效果不仅会影响页面的美观,同时还会影响PPT的内容。
    而大多数人为了让页面变得简单,或许不敢用过多复杂的背景。
    直接使用这种纯白色的背景,这样的做法又会让PPT变得很单一。
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    锐博PPT的所有设计师全部来自美术专业院校,设计学专业,全部经过公司创始人严格有序的培养,绝对不是兼职或普通的PPT爱好者,服务上市公司超150家,国内顶级PPT的典范!

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    锐博的PPT设计、PPT制作、幻灯片制作拥有百分之百的著作权,在PPT专门设计制作领域,首屈一指,我们的幻灯片设计服务深圳、广州、长沙、合肥、南昌等中国区域,为客户提供一流的幻灯片服务,并创建PPT汇报的完整生态体系。我们是PPT制作的佼佼者,公司已经为5600多家企业单位提供了汇报服务,是有影响力的品牌。


  • 上海代做PPT我找的这家

    压缩第一招:改变PPT中图片的大小图片太多是PPT文件过大的源头,想要改变PPT文件的想,可以从改变图片大小入手。1:双击目标PPT中的图片,然后在图片格式选项中选择压缩图片。

    2:在弹窗中选择压缩的设置,如果需要压缩ppt中所有的图片,我们就把【仅应用于此图片】去掉,下面的分辨率根据需求来选择;一般选【150ppi】;之后点击确定。

    3:最后保存这份ppt文件,可以直接点击保存,如果需要另存这份文件的话,选择另存为就好了。

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  • 上海幻灯片设计公司到底哪家性价比?

    PPT压缩的方法:1:打开压缩软件之后点击选择【PPT压缩】,就可以进入对应的操作页面。

    2:添加需要进行压缩的PPT文件,点【添加文件】,如果文件较多的话可以批量进行压缩,一次添加多份文件是没有问题的。

    3:转换列表下面有压缩设置,根据自己的需要选择一个合适的设置就可以。

    4:压缩之前要为压缩好的文件选择一个保存的位置,可以保存在原文件夹中,也可以自定义保存,不管保存在哪里,只要自己能够找到压缩后的文件就可以。

    5:最后就可以开始压缩啦,点击【开始压缩】,然后就耐心的等待压缩完成吧!

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  • 上海幻灯片制作公司这家全是美院毕业的设计师

    在幻灯片中如何插入及编辑图片?

    如果计算机中没有存放合适的图片,可以通过联机的方式,从网络上直接搜索并插入需要的图片。

    PowerPoint 2016提供了屏幕截图功能,通过该功能可将当前打开窗口中的图片或需要的部分截取下来,插入到幻灯片中。

    编辑幻灯片中的图片

    对于插入到幻灯片中的图片,还可根据需要对其对进行编辑,使图片能排列在幻灯片中合适的位置。

    图片进行裁剪

    使用PowerPoint 2016提供的裁剪功能,可将图片不需要的部分裁剪掉。

    图片叠放顺序

    当需要将插入的图片排列到某对象的下方或上方时,就需要对图片的叠放顺序进行调整。

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  • 上海PPT设计公司我选锐博,相对高端多了

    当编辑好一篇Word文档后,有时需要将Word文档中的内容应用到PPT文稿中,若逐一粘贴就会非常麻烦,此时可以通过PPT的新建幻灯片功能快速实现。

    第1步:在Word文档中,在大纲视图下为内容设置相应的大纲级别,

    第2步:在PPT窗口中,在“开始”选项卡的“幻灯片”中,单击“新建幻灯片”按钮下方的下拉按钮;在弹出的下拉列表中单击“幻灯片(从大纲)”选项

    第3步:弹出“插入大纲”对话框,选中要转换为PPT文稿的Word文档;单击“插入”按钮

    第4步:返回PPT窗口,即可看到自动输入了Word文档中的内容

    第5步:以“会议内容”为文件名保存PPT文稿即可。

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  • 上海专业PPT设计公司还是找的锐博,真功夫
    将PPT文稿转换成Word文档
    第1步:打开PPT文件,切换到“文件”选项卡界面。
    主图.jpg第2步:在左侧窗格中单击“导出”命令;在中间窗格单击“创建讲义”命令;在右侧窗格打开的界面中单击“创建讲义”命令
    第3步:弹出“发送Microsoft Word”对话框,根据需要选择版式;单击“确定”按钮
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  • 上海专业制作PPT的公司哪里找?
    利用幻灯片母版批量添加公司logo:在做幻灯片的过程中,我们怎么把公司logo放到每一张幻灯片的右上角呢?母版安排一下:
    主图.jpg步骤讲解:打开幻灯片--视图--母版视图--幻灯片母版,进入幻灯片母版之后,我们在第一张母版上面插入需要放在PPT里面的公司标志,插入之后,适当调整标志图片的大小和位置,调整好后,我们可以看到下面的所有幻灯片上面都会出现这一张标志图片,回到正文新建幻灯片后可以看到新建的幻灯片也会有我们放进去的这个logo,这样就不需要一个一个去添加了,是不是方便了很多呢。
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  • 上海PPT设计师哪里找?
    并不是所有商业型PPT都要遵从上述字体规范,很多时候要根据具体情况分析;
    英文比中文打1-2个字号;
    投影距离在10米外,相应加大1个字号;
    投影距离在3米内,可相应减少1个字号;

    主图.jpg标题文字较少,使用大1号字号;
    标题文字较多,减小1个字号;
    完全打破商务布局的精简型PPT、时尚型PPT可完全放弃上述字体设计规范
    PPT是远距离观看的,首先得让人看得清,这就决定了PPT中使用的中文字体和Word不同,不能再用宋体或体,应该使用黑体系列,建议中文使用【微软雅黑】字体,英文字体使用【Arial】字体,这两种字体是一种绝配,混排在一起的时候就像一种字体。
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  • 上海专门做PPT的公司选哪家?
    ppt背景的设置模式有很多,可以选ppt自带的,然而自带的背景和漂亮的是有一定差距的,就讲讲漂亮的ppt背景是如何设置的吧。
    主图.jpg第一步,选择你的PPT背景图片。一般情况下,一个漂亮的PPT是不会用PPT自带的背景的,因为PPT自带的背景比较呆板,而且很不好看。怎样获取PPT背景图片呢?可以从网上下载,也可以自己用PS制作,所下载和制作的ppt背景图片必须和你的主题配合,切记格格不入,不得喧宾夺主。
    第二步,插入背景。记住,这里不是用的插入图片,而是插入背景,单击PPT空白处,选择“设置背景格式”
    然后在弹出(右侧)的对话框里面选择“图片或者纹理填充“
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  • 上海专门做PPT的公司价格如何?
    立体字效果
    海报上面经常会出现立体字,制作也很简单,具体步骤如下,输入好文字后,再复制一遍文字,修改字体的颜色,然后移动文字使他们错开一定的位置。

    主图.jpg2、裁剪自定义形状
    在文章中或者是ppt中,很多时候将图片裁剪成一定地形状,能达到特别地效果。ppt中正好有这种功能,我们可以按下面的步骤操作:选中图片→选择格式→点开“裁剪”的小三角→裁剪为形状即可。
    3、提取PPT中的图片
    我们经常会在网上看到一些好的PPT作品,里面的图片都非常的漂亮。如何将这些PPT中的图片提取出来运用到自己的PPT幻灯片中呢?
    这里教大家一招,我们只要将其后缀名称改为「.rar」,即变成了一个压缩包文件,然后进入「ppt」下的「media」文件夹中,即可将所有的图片提取出来了。
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  • 上海设计PPT公司锐博PPT做了十几年,可以试试
    渐隐字是一个文字逐渐变淡的效果,它可以和一些图片很好的融合,颜值爆表!

    在PPT中,不管是扁平化的设计中还是结合图片素材都有不错的表现力。
    主图.jpg步骤如下:

    1、选中文字,绘图工具选项卡中,选择文本填充-渐变-其他渐变,

    2、在弹出的窗口中,将渐变光圈两端设置为白色,右端透明度设置为100%,然后在中间的位置插入一个停止点,可以左右移动来调整效果。
    制作好地ppt我们可以通过下面的步骤,以图片地形式导出。文件→另存为→选择要储存的位置和.JPEG格式,根据需要选择导出当前还是整个都导出。
    在完成最后旁白录制的幻灯片中,切换到【文件】后台操作界面,点击【另存为】按钮,选择合适的存储位置后,弹出【另存为】界面,在【保存类型】复选框中,选择【Windows Media 视频】或【MPEG-4视频】格式,点击保存即可。
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  • 上海制作PPT公司你选的哪家?
    打开演示文稿文件,在幻灯片普通视图下,使用快捷键(不连续的幻灯片用ctrl键、连续幻灯片用shift键)选中你想要隐藏的幻灯片。

    点击鼠标右键在弹出的下拉菜单中,选择“隐藏幻灯片”命令,这样就完成了。
    如果你想要取消隐藏的命令,只要选中相应的幻灯片,重复上一次操作即可。
    在顶部菜单栏中选择“视图”-》“幻灯片浏览”,按住CTRL+A的组合键全选所有的幻灯片。
    选择“切换”,找到“计时”选项组,设置一下幻灯片自动放映的时间并打上勾,表示每隔多长时间幻灯片自动切换。
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  • 上海发布会PPT制作公司我只选锐博,高端大气上档次
    新闻发布会的标题选择
    新闻发布会一般针对对企业意义重大,媒体感兴趣的事件举办。每个新闻发布会都会有一个名字,这个名字会打在关于新闻发布会的一切表现形式上,包括请柬、会议资料、会场布置、纪念品等。在选择新闻发布会的标题时,一般需要注意以下几点。
    1、避免使用新闻发布会的字样。我国对新闻发布会是有严格申报、审批程序的,对企业而言,并没有必要如此烦琐,所以直接把发布会的名字定义为“**信息发布会”或“**媒体沟通会”即可。

    主图.jpg2、在发布会的标题中说明发布会的主旨内容。如:“某某企业2005新品发布信息发布会”。
    3、通常情况下,需要打出会议举办的时间、地点和主办单位。这个可以在发布会主标题下以字体稍小的方式出现。
    4、有时,可以为发布会选择一个具有象征意义的标题。这时,一般可以采取主题加副题的方式。副题说明发布会的内容,主题表现企业想要表达的主要含义。
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  • 上海企业介绍PPT制作公司哪里找?
    公司简介一般包括以下几个方面:
    1、公司概况:这里面可以包括注册时间,注册资本,公司性质,技术力量,规模,员工人数,员工素质等;

    2、公司发展状况:公司的发展速度,有何成绩,有何荣誉称号等

    3、公司文化:公司的目标,理念,宗旨,使命,愿景,寄语

    主图.jpg
    4、公司主要产品:性能,特色,创新,超前

    5、销售业绩及网络:销售量,各地销售点等

    6、售后服务:主要是公司售后服务的承诺
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  • 财务专家职能

    房地产开发商拥有资金,但房地产策划师或咨询顾问可以告诉你如何更有效的运用资金,房地产策划师或咨询顾问是站在开发商的立场上,为开发商的项目进行全程策划,并要保证项目在未来畅销,其目的是就是要在同样的资金投入情况下,获取最大的投资收益。其手段主要不是通过降低成本,而是通过资金的合理分配——将资金投在能使项目增值的创意设计上。


  • 公司经营范围:商用物业全程策划、市场深度调研、可行性分析及定位、整合营销推广、商业规划设计建议、业态重组划分、项目政府投标提案、项目土地可行性研究、投资分析、财务预算、招商引资、项目融资、项目合作开发、招商销售运营代理、广告包装品牌推广、战略发展研究、项目整体运营管理等一体化的综合服务商,致力于为中国开发商与商业企业提供项目全程营销策划配套服务。整合资源挖掘项目优势,汇聚行业精英,形成了专业化、规范化、全程化的高效运作体系,是国内首家信誉型、战略型、合作型的商业策略服务商。改变中国城市和地产的专业力量!
    公司拥有多名资深商业顾问,在大、中型商用物业的前期市场调研、市场定位、功能规划、营运管理、物业管理等方面均有深入的研究和优异的业绩,经多年的积累,公司拥有50000 个以上的各类业种的客户资源,为实现商业地产项目创造了成功招商销售条件。另外,准确的业态定位和市场定位也是我们的服务强项,为商业物业的快速增值打好坚实基础。
    对于养老项目的开发模式也在不断地研究和探索。一方面实地考察了许多国内外的养老项目,对其发展模式及特征进行了深入研究;另一方面接触了一些准备开发或正在开发的养老项目,市场的状况和趋势。通过对这些国内外养老项目的梳理和借鉴,15种适应于当前国内市场的养老项目开发模式,希望与大家共同探讨。
    随着越来越多的住宅项目进行住宅底商的开发,房地产开发商逐渐意识到住宅底商具有很大的市场潜力,但不同项目的竞争将成为今后住宅底商市场的主旋律,住宅底商项目市场运作将对住宅底商项目的成功发挥重要作用。鉴于以上原因,下面按照住宅底商项目的市场理念对住宅底商进行分类。 按照住宅底商市场运做的特点,我们将住宅底商分为概念型住宅底商、潜力型住宅底商和商圈型住宅底商,共三种类型。
  • 旅游地产:

    依托于旅游景色及大型娱乐场所,以豪宅为主,配以高档酒店。客户多为社会高端人群,项目辐射面大,区域性限制很弱。此类项目重点在于环境建设及服务配套。如何让你的客户最大限度的享受生活是经营的重点。在宣传上不应只限于区域范围内,可以做国际化推广。同时也是许多势力雄厚的企业树立品牌的首选商机。


  • 养老地产,从建筑设计、园林规划到装饰标准,这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律,创新核心在于适老化设计。 养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合,从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护,增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括:保险资金推出的升级版的养老机构,如养老院,把养老地产视做商业地产项目长期经营;开发商推出的养老地产项目。
    按照对商铺的分类,住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层(可能包括地下1,2层及地上1,2层,或其中部分楼层)的商用铺位。 写字楼底层也有商铺,而且进入国内商业房地产市场的时间已经很久,比如,北京丰联广场很大程度上讲,就属于写字楼底层商铺,经过长期市场竞争,其市场价值已经得到了市场的认同。写字楼底层商铺的市场环境、运营特点和住宅底层商铺有很大的区别。
    综合型养老社区是指为老年人提供的,包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的居住社区。社区中除了有为老人提供的居住建筑之外,还会有老年活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等各类配套设施。其开发主体可以是多种多样的,既可以是民营企业,也可以是由政府投资进行建设。
    综合型养老社区的规划设计应考虑老人在居住过程中会不断老化这一因素——老人最初入住时可能身体较为健康,但随着年龄的增长,老人会逐渐产生护理需求。因此在开发建设时,应充分考虑这些因素,设计出相应形式的居住产品,以满足老人从自理到不能自理各阶段身体状况下的居住需求。例如当老人健康自理时,可以居住在一般的养 老住宅中;当需要较为全面的护理时,可以选择入住护理型养老公寓或养老设施。
  • 公司拥有多名资深商业顾问,在大、中型商用物业的前期市场调研、市场定位、功能规划、营运管理、物业管理等方面均有深入的研究和优异的业绩,经多年的积累,公司拥有50000 个以上的各类业种的客户资源,为实现商业地产项目创造了成功招商销售条件。另外,准确的业态定位和市场定位也是我们的服务强项,为商业物业的快速增值打好坚实基础。
    商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。
    养老地产,从建筑设计、园林规划到装饰标准,这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律,创新核心在于适老化设计。 养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合,从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护,增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括:保险资金推出的升级版的养老机构,如养老院,把养老地产视做商业地产项目长期经营;开发商推出的养老地产项目。
    养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合,主要的产品形态包括:保险资金推出的升级版的养老机构,如养老院,把养老地产视做商业地产项目长期经营;开发商推出的养老地产项目。 对于养老地产的前景,无疑是相当看好的。这从房企以及保险机构大力追捧养老养生地产项目的现状已经十分清楚。 期望对养老养生产业地产的研究上水平,改变养老地产投资人与养老产业脱节的现状。养老产业无疑是水平很低的产业,不论是养老床位数量还是养老人群的收入水平以及养老项目的低水平软硬件配置问题一直很突出。
  • 地产策划大致可以分为三个内容,而这些内容环环相连,步步紧扣,是一条连续性的发展链,需步步为营,每个步骤都需妥当。中国高度地产的工作人员将地产招商策划称之为“三部曲”:

    一,项目的前期定位策划:即地产开发项目的可行性研究分析,包括项目定位,市场调研,项目的经济效益分析,项目优惠政策核实等等。地产项目的前期定位策划,可以说是一个决策门槛,它的判断决定着地产项目“做”还是“不做”的问题。

    二,项目的招商推广整合策划:包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。

    三,项目的招商策划:包括招商人员培训,招商的步骤制定,招商的方案提交以及招商预计效果的预测等等,;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。这些都需要从业人员丰富的经验、扎实的功底、独到的眼光和新颖的思维。

    只有做到三个步骤的稳扎稳打,才能把地产招商策划做的更加的完美和优秀。


  • 公司在立足于深圳、瞄准珠三角、服务于全国、惠及于全球的大战略方针指导下;立志成为解决商业地产管理疑难;为商业招商运作摆脱的困境;成就商业地产的中国品牌;快速使低落的商圈急速升温为专业目标。
    公司拥有多名资深商业顾问,在大、中型商用物业的前期市场调研、市场定位、功能规划、营运管理、物业管理等方面均有深入的研究和优异的业绩,经多年的积累,公司拥有50000 个以上的各类业种的客户资源,为实现商业地产项目创造了成功招商销售条件。另外,准确的业态定位和市场定位也是我们的服务强项,为商业物业的快速增值打好坚实基础。
    不管是哪种形式,都应该以“招商”作为商业地产的核心。“只要商铺能出租,在运营,它就具备升值的可能,从而做到“进可攻,退可守”的理想境地。“进”就是可以“带租约销售,”“退”就是先持有,后寻机再售,或寻求上市、REITS、或信托。”这是我在各种场合讲的对招商的理解。
    综合型养老社区的规划设计应考虑老人在居住过程中会不断老化这一因素——老人最初入住时可能身体较为健康,但随着年龄的增长,老人会逐渐产生护理需求。因此在开发建设时,应充分考虑这些因素,设计出相应形式的居住产品,以满足老人从自理到不能自理各阶段身体状况下的居住需求。例如当老人健康自理时,可以居住在一般的养 老住宅中;当需要较为全面的护理时,可以选择入住护理型养老公寓或养老设施。
  • 深圳巨日集团公司是中国地产界的一个专业品牌策划招商销售运营管理公司,是深圳市最专业、最年轻、最具有创新思想、最富有战斗力、执行力的地产全程策划招商运营商。秉承深圳前沿思想,香港策划理念。在竞争激烈的深圳地产界,树立自己的品牌,全国首创集商业地产、工业地产、文旅地产、养老地产B2B商用物业全程招商运营服务平台。
    商业地产规模也有大有小。规模大的商业房地产如shoppingmall项目,可以达到几十万、上百万平方米,规模小的商业房地产项目仅几百平方米,甚至更小。对于规模庞大的商业房地产,其经营多采用开发商整体开发,主要以收取租金为投资回报形式的模式;商业地产项目,可以打包上市,形成商业房地产金融;对于规模较小的商业房地产而言,大多数项目依然采取租金回收的方式。
    按照服务区间的区别,可以将住宅底商分为服务于内部和服务于外部两种。有些住宅底商主要的客户对象是住宅社区里面的居民,而其他住宅底商则不仅将客户范围局限在住宅社区里面。 对于大型的住宅社区,底商主要以社区内部居民为服务对象。在功能设定上要结合小区业主的消费档次、消费需求、消费心理、生活习惯而设定。这样的店铺,投资少,风险不大,资金回笼也较快。 对于服务于小区外部的商铺,则应考虑周边商业业态、街区功能来确定商铺功能。这样的商铺应位于交通便利,商业气氛浓郁的地区,店铺面积不宜过小(最好在1000平方米以上),主要有大型超市、各种专卖店、大型百货商场等,如“今日家园”、“似海怡家”、“现代城”的底商。
    房产策划是在房地产领域内运用的科学规范的策划行为。它根据房地产开发项目的具体目标,以客观的市场调研和市场定位为基础,以独特的概念设计为核心,综合运用各种策划手段(如投资策划、建筑策划、营销策划)等。也可以运用房地产领域外的其他手段(如体育、旅游、IT行业等),按一定的程序对未来的房地产开发项目进行创造性的规划,并以具有可操作性的房地产项目策划文本作为结果的活动。
  • 公司在立足于深圳、瞄准珠三角、服务于全国、惠及于全球的大战略方针指导下;立志成为解决商业地产管理疑难;为商业招商运作摆脱的困境;成就商业地产的中国品牌;快速使低落的商圈急速升温为专业目标。
    商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。
    养老地产,从建筑设计、园林规划到装饰标准,这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律,创新核心在于适老化设计。 养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合,从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护,增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括:保险资金推出的升级版的养老机构,如养老院,把养老地产视做商业地产项目长期经营;开发商推出的养老地产项目。
    随着越来越多的住宅项目进行住宅底商的开发,房地产开发商逐渐意识到住宅底商具有很大的市场潜力,但不同项目的竞争将成为今后住宅底商市场的主旋律,住宅底商项目市场运作将对住宅底商项目的成功发挥重要作用。鉴于以上原因,下面按照住宅底商项目的市场理念对住宅底商进行分类。 按照住宅底商市场运做的特点,我们将住宅底商分为概念型住宅底商、潜力型住宅底商和商圈型住宅底商,共三种类型。
  • 公司服务模块: 商业地产市场专项调查与分析、前期可行性分析、投资估算、利润评估; 商业地产全程策划招商运营管理专业服务,商业项目专业诊断机构; 商场经营管理、业态重组与解决办法,经营问题诊断及营销上市策划; 全程操作及营销策划、招商销售、业态规划设计、划分、经营管理; 专业交易市场全程营销策划、招商、运营、培训、商务合作、投资咨询; 商业地产、特色小镇、生态农业、养老产业、可研分析、营销策略、资源导入等; 农贸农批市场、各种专业市场、旧城改造、厂房改造、项目形象重塑包装等全程商业服务; 商务公寓、城市CBD、写字楼、酒店宾馆项目、文化市场等专业策划招商运营管理; 工业地产工业园项目、大型物流基地、物流城、产业园区、科技园项目开发的全程营销策划;
    公司拥有多名资深商业顾问,在大、中型商用物业的前期市场调研、市场定位、功能规划、营运管理、物业管理等方面均有深入的研究和优异的业绩,经多年的积累,公司拥有50000 个以上的各类业种的客户资源,为实现商业地产项目创造了成功招商销售条件。另外,准确的业态定位和市场定位也是我们的服务强项,为商业物业的快速增值打好坚实基础。
    按照对商铺的分类,住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层(可能包括地下1,2层及地上1,2层,或其中部分楼层)的商用铺位。 写字楼底层也有商铺,而且进入国内商业房地产市场的时间已经很久,比如,北京丰联广场很大程度上讲,就属于写字楼底层商铺,经过长期市场竞争,其市场价值已经得到了市场的认同。写字楼底层商铺的市场环境、运营特点和住宅底层商铺有很大的区别。
    商业地产项目定位基本包含功能、客户、形象定位,更深一步延伸,包括服务定位和技术定位。例如,功能定位就是确定建筑的用途及发挥的作用;客户定位就是确定谁是建筑的投资者、使用者、运营者、物业管理者和消费者;价格定位就是确定建筑的目标价值和价格;形象定位在与确定建筑在人们心目中的形象;服务定位就是确立建筑使用过程中所提供的服务水平,如宾馆、酒店按照星级标准提供服务。如此等等,说明定位的内容非常丰富。
  • 养老地产与旅游、休闲、养生产业相结合是较为合适的一种模式。市场上已经有一些开发商尝试在开发旅游地产的同时,加入养老养生、康复保健、长寿文化等理念。这类养老项目一般会选在具有较好的风景资源或特色文化资源的地区,例如海南、广西、云南等地。

    此类项目的用地规模往往较大,各类居住产品、服务设施容易较为分散,因此在规划设计时,应将养老居住产品相应地集中布置,并注意就近设置配套服务设施,节省服务 管理的人力,避免出现交通路线过长、服务不到位或老人出行不便等问题。

    一些与风景资源结合的项目中,老人可能仅在一年里的某个季节或时段来此居住,或者与家人、同伴前来短暂度假。在设计时应注意对养老居住产品的创新。


  • 世界房地产营销策划分3个阶段。

    (1)单项策划阶段

    此阶段房地产策划的主要特点是运用各种单项技术手段进行策划,并在某种技术手段深入拓展,规范操作,取得了良好的效果。诸如把“架空层”作为新颖特色,让每户分享绿地的绿化理念,建筑群体变化丰富的空间设计,人车分流动静兼顾的功能分区,等等。

    房地产策划在实践中创造出典范项目并为企业创造可观的经济效益,引起了人们的极大兴趣和关注,以致出现对房地产策划和策划人的神化、无限夸大策划的作用等思潮,使以后房地产策划的发展受到不同程度的影响。

    综合策划阶段

    此阶段房地产策划的主要特点是各项目根据自己的情况,以主题策划为主线,综合运用市场、投资、广告、营销等各种技术手段,使销售达到理想的效果。

    此阶段产生的主要策划理论有“策划基本理论”和“全程策划理论”。“策划基本理论”的内容主要包括:策划的“四个”理论基础、策划的“生产力”本质、策划的“辩证”作用、策划的“三因”与“三性”原则、策划成功的“四出”目标和标准、策划的“十大”流程、以及策划人的思维特征和素质等。

    复合策划阶段

    这阶段房地产策划的主要特点是狭义地产与泛地产相复合,即房地产策划除了在房地产领域运用各种技术手段外,还可以运用房地产领域以外的其它手段。

    此阶段的房地产策划思想以“泛地产”思想较有代表性。所谓“泛地产”,就是不局限于以“房子”为核心,是在某一特定概念下营造一种人性化的主题功能区域,“房子”在这里可能是主体,也可能成为附属的配套设施,这种功能区域的主题各有不同,如生态农业度假区、高科技园区、高尔夫生活村、观赏型农业旅游区等。“泛地产”思想是对“概念地产”思想的进一步发展,对此阶段的房地产策划影响很大。


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  • 公司经营范围:商用物业全程策划、市场深度调研、可行性分析及定位、整合营销推广、商业规划设计建议、业态重组划分、项目政府投标提案、项目土地可行性研究、投资分析、财务预算、招商引资、项目融资、项目合作开发、招商销售运营代理、广告包装品牌推广、战略发展研究、项目整体运营管理等一体化的综合服务商,致力于为中国开发商与商业企业提供项目全程营销策划配套服务。整合资源挖掘项目优势,汇聚行业精英,形成了专业化、规范化、全程化的高效运作体系,是国内首家信誉型、战略型、合作型的商业策略服务商。改变中国城市和地产的专业力量!
    公司拥有多名资深商业顾问,在大、中型商用物业的前期市场调研、市场定位、功能规划、营运管理、物业管理等方面均有深入的研究和优异的业绩,经多年的积累,公司拥有50000 个以上的各类业种的客户资源,为实现商业地产项目创造了成功招商销售条件。另外,准确的业态定位和市场定位也是我们的服务强项,为商业物业的快速增值打好坚实基础。
    按照对商铺的分类,住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层(可能包括地下1,2层及地上1,2层,或其中部分楼层)的商用铺位。 写字楼底层也有商铺,而且进入国内商业房地产市场的时间已经很久,比如,北京丰联广场很大程度上讲,就属于写字楼底层商铺,经过长期市场竞争,其市场价值已经得到了市场的认同。写字楼底层商铺的市场环境、运营特点和住宅底层商铺有很大的区别。
    随着越来越多的住宅项目进行住宅底商的开发,房地产开发商逐渐意识到住宅底商具有很大的市场潜力,但不同项目的竞争将成为今后住宅底商市场的主旋律,住宅底商项目市场运作将对住宅底商项目的成功发挥重要作用。鉴于以上原因,下面按照住宅底商项目的市场理念对住宅底商进行分类。 按照住宅底商市场运做的特点,我们将住宅底商分为概念型住宅底商、潜力型住宅底商和商圈型住宅底商,共三种类型。
  • 特点

    工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑 [1]  。

    多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,其照明设计与常见的科研实验楼等相似,多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑,并且根据生产的需要,更多的是多跨度单层工业厂房,即紧挨着平行布置的多跨度厂房,各跨度视需要可相同或不同。

    单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度(跨度)、长度和高度。厂房的跨度B:一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房的长度L:少则几十米,多则数百米。厂房的高度H:低的一般5~6m,高的可达30~40m,甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。

    另外,根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要,多数工业厂房内设有吊车,其起重量轻的可为3~5t,大的可达数百吨(目前机械行业单台吊车起重量最大可达800t)。因此,工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。

  • 其实地产策划从地产类别上可分为:地产招商策划、商业地产策划、工业地产策划、住宅地产策划等。 从内容上分为:营销推广、公关活动策划、销售策划、广告策划等等。 系统比较多复杂,随着地产行业的飞速发展,还会涌现很多新生领域,也需要策划。 房地产策划包括的内容:项目策划和营销策划

  • 在经过前期周密的市场调研,正确把握项目发展方向的基础上,进一步对项目形象、功能组合、规模档次、目标客户、物业价值等核心内容进行详细论证,构建商业地产定位及策划项目的整体框架,为项目提供最具可行性的开发方案。

    1、项目地块解析

    在项目市场发展趋势研究的基础上,本部分将从项目条件分析入手,从地块角度判断适合发展的物业形态,并对项目周边环境地块的状况性质进行研究,分析其对本地块可能之影响。

    2、项目区位分析

    主要针对项目周边地块的现状以及未来发展状况进行分析,了解项目发展的环境及影响因素。

    3、项目地块条件分析

    主要针对项目地块的开发条件进行透彻分析,找出影响项目发展的因素。

    A、项目SWOT分析(优势、劣势、发展机会、竞争威胁):分析项目发展的重要及难点,明确项目本身的优势、劣势、发展机会、竞争威胁等。

    B、项目发展方向把握:在了解市场环境、片区发展及地块条件基础上,对项目发展方向、可能功能物业进行预测,提供细供市场调研方向。

    C、项目发展形象定位及概念定位:确定项目的发展形象,为项目定位与规划设计提供方向。

    D、项目功能组合及业态配比定位:主要包括项目内部主要物业类型的功能确定、组合方案定位、功能布局及各功能间的关联性控制。

    E、项目开发规模与档次定位:根据项目发展主题,并结合项目所处市场背景环境,确定项目主要物业类型的开发规模与档次。

    F、项目目标客户定位:主要确定项目各功能物业的客户阶层、消费群体,为项目后期开发方案提供依据。

    G、项目价值定位(含财务分析):根据项目自身条件、总体定位、市场供需状况、市场现有物业供应价格水平、潜在购买水平,以及项目所在区域未来发展趋势等因素,明确项目各功能物业的价格水平。


  • 深圳养老文旅地产策划,养老文旅地产招商销售,文旅养老地产运营管
    公司是中国商业地产界的一个专业品牌策划招商运营代理机构,是深圳市最专业、最年轻、最有创新思想、最富有战斗力、执行力的地产全程策划招商运营商。在竞争激烈的深圳地产界,树立自己的品牌。

      公司在立足于深圳、瞄准珠三角、服务于全国、惠及于全球的大战略方针指导下;立志成为解决商业地产疑难;为商业运作摆脱的困境;成就商业地产的中国品牌;快速使低落的商圈急速升温为目标。

    联系

  • 物业租赁有广义和狭义两种含义:广义的物业租赁,不仅有房屋租赁,而且也包括土地使用权的租赁;狭义的物业租赁,仅仅是指房屋租赁。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。现实生活中,物业租赁活动主要表现为房屋租赁。物业租赁一般分为以下形式。
    1.按物业租赁方式划分
    (1)定期租赁。定期租赁是指如果房屋不续租,则以合同租期届满日为终止期限。定期租赁是物业租赁中最常见的形式。
    (2)不定期租赁。不定期租赁是指房屋所有者随时可要求收回房屋。
    2.按租赁房屋的用途不同划分
    按用途划分可将租赁的房屋划分为住宅用房、办公用房、商业用房和生产用房等。其中住宅租赁最为常见,商业用房和办公用房租赁也随着市场经济的发展日益增多,并已形成专业化管理。
    3.按租赁房屋的性质划分
    按性质划分可将房屋分为公房租赁和私房租赁。

  • 房地产策划是一项基于市场情况,为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行,根据市场、产品以及销售要求,根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案,是一项综合性很强的工作。

    一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。从广义来说,房地产策划主要包括:项目的前期定位策划(即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等)、项目的推广整合策划(包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等)、项目的销售招商策划(包括售楼人员培训,销售手册的编制,分阶段销售价格的确定等,项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划)等。


  • 公司在立足于深圳、瞄准珠三角、服务于全国、惠及于全球的大战略方针指导下;立志成为解决商业地产管理疑难;为商业招商运作摆脱的困境;成就商业地产的中国品牌;快速使低落的商圈急速升温为专业目标。
    商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。
    综合型养老社区的规划设计应考虑老人在居住过程中会不断老化这一因素——老人最初入住时可能身体较为健康,但随着年龄的增长,老人会逐渐产生护理需求。因此在开发建设时,应充分考虑这些因素,设计出相应形式的居住产品,以满足老人从自理到不能自理各阶段身体状况下的居住需求。例如当老人健康自理时,可以居住在一般的养 老住宅中;当需要较为全面的护理时,可以选择入住护理型养老公寓或养老设施。
    房产策划是在房地产领域内运用的科学规范的策划行为。它根据房地产开发项目的具体目标,以客观的市场调研和市场定位为基础,以独特的概念设计为核心,综合运用各种策划手段(如投资策划、建筑策划、营销策划)等。也可以运用房地产领域外的其他手段(如体育、旅游、IT行业等),按一定的程序对未来的房地产开发项目进行创造性的规划,并以具有可操作性的房地产项目策划文本作为结果的活动。
  • 养老地产,从建筑设计、园林规划到装饰标准,这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律,创新核心在于适老化设计。 养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合,从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护,增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括:保险资金推出的升级版的养老机构,如养老院,把养老地产视做商业地产项目长期经营;开发商推出的养老地产项目。
    按照对商铺的分类,住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层(可能包括地下1,2层及地上1,2层,或其中部分楼层)的商用铺位。 写字楼底层也有商铺,而且进入国内商业房地产市场的时间已经很久,比如,北京丰联广场很大程度上讲,就属于写字楼底层商铺,经过长期市场竞争,其市场价值已经得到了市场的认同。写字楼底层商铺的市场环境、运营特点和住宅底层商铺有很大的区别。
    随着越来越多的住宅项目进行住宅底商的开发,房地产开发商逐渐意识到住宅底商具有很大的市场潜力,但不同项目的竞争将成为今后住宅底商市场的主旋律,住宅底商项目市场运作将对住宅底商项目的成功发挥重要作用。鉴于以上原因,下面按照住宅底商项目的市场理念对住宅底商进行分类。 按照住宅底商市场运做的特点,我们将住宅底商分为概念型住宅底商、潜力型住宅底商和商圈型住宅底商,共三种类型。
    商业地产项目定位基本包含功能、客户、形象定位,更深一步延伸,包括服务定位和技术定位。例如,功能定位就是确定建筑的用途及发挥的作用;客户定位就是确定谁是建筑的投资者、使用者、运营者、物业管理者和消费者;价格定位就是确定建筑的目标价值和价格;形象定位在与确定建筑在人们心目中的形象;服务定位就是确立建筑使用过程中所提供的服务水平,如宾馆、酒店按照星级标准提供服务。如此等等,说明定位的内容非常丰富。